Finca Rústica / Terreno en Subasta en Alicante (Alicante)
📍 Alicante — Ref. Expediente BOE: SUB-JA-2026-266438
📊 Análisis Financiero y Arbitraje de Salida
El dictamen pericial de hipotecas previas subsistentes (art. 674 LEC) y afecciones registrales está reservado a miembros del Club PRO o desbloqueo pericial.
🛰️ Verificación Cartográfica y Catastral del Inmueble
⚠️ Cartografía No GeorreferenciadaImágenes de Satélite y Plano Catastral No Disponibles para este Lote
Este lote judicial no dispone de georreferenciación GPS unívoca en el edicto del BOE o la referencia catastral está en proceso de delimitación registral. Conforme a nuestra política pericial de máxima transparencia, AlertaSubastas no muestra imágenes simuladas de catálogo ni fotos estáticas genéricas.
ℹ️ Verificación Registral: En los procedimientos judiciales públicos, la imagen oficial vinculante es la ortofotografía aérea de la parcela del Instituto Geográfico Nacional (IGN PNOA) y el plano parcelario de la Sede Electrónica del Catastro. No se emplean fotografías de catálogo simuladas.
📄 Descripción Oficial del Lote en el BOE
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA.- NÚMERO OCHENTA. Vivienda marcada con la letra D del piso 1º del Edificio señalado con el número cuatro de policía, de la calle Señorita de Trévelez de Alicante, que está situada a la izquierda de la escalera según se sube; está designada de tipo G, ocupando una superficie construida de ochenta y un metros con veintitrés decímetros cuadrados, y útil de sesenta y seis metros con cuarenta y cuatro decímetros cuadrados. Se compone de vestíbulo, pasillo, dos dormitorios, comedor estar, cocina, aseo, galería y solana, y linda: al oeste, con patio de luces y hueco de escalera; al sur, con la vivienda puerta C del mismo piso y edificio; al norte con la vivienda puerta A del piso 1º del edificio número trece de policía de la Avenida del Economista Germán Bernacer; y al este con la calle Dramaturgo Joaquín Dicenta. Representa una cuota en el valor total del bloque, elementos comunes y gastos de un entero y tres centésimas por ciento. Tiene concedida la calificación definitiva de vivienda de renta limitada subvencionada, cédula expedida en Madrid, el día 15 de marzo de 1968, expediente A-VS-240-66. INSCRITA la hipoteca en el Registro de la Propiedad Nº8 de Alicante, Tomo: 323, Libro: 323, Folio 178, Finca 13367, causando INSCRIPCIÓN 1ª, con fecha 25 de marzo de 2008. Lote 2: URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta de sótano, y planta baja, en término de Alicante, Partida del Moralet; la planta de sótano mide una superficie útil de treinta y siete metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados y construida de cuarenta y cinco metros treinta y nueve decímetros cuadrados; la planta baja se compone de pasillo, cocina, baño, aseo, comedor-estar y tres dormitorios, con una superfice útil de sesenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados, y ochenta y nueve meros ochenta y siete decímetros cuadrados construidos.- Está construida en el interior de una parcela que mide veintidós áreas cincuenta y dos centiáreas y noventa y nueve decímetros cuadrados, con la que linda por todas sus partes, y estando el resto de terreno no ocupado por la construcción, destinado a pasos y ensanches. Y lina la finca: Norte y Este, finca de Ernest Brian Busfield; Sur, finca de Don Antonio López Albadalejo; y Oeste, camino azagador.- INSCRITA la hipoteca en el Registro de la Propiedad Nº3 de Alicante, Libro: 517, Folio 26, Finca 33137, causando INSCRIPCIÓN 5ª, con fecha 18 de marzo de 2008.
⚖️ Trazabilidad Estatal Oficial: Todas las subastas judiciales y tributarias se tramitan en la Sede Electrónica del Boletín Oficial del Estado. Pulse el botón oficial para consultar el listado vinculante de inmuebles activos en la provincia de Alicante.
📜 Historial y Cronología del Expediente en el BOE
↗ Ver Historial Oficial en BOE.esℹ️ Trazabilidad y Transparencia: Puedes consultar en cualquier momento el historial de pujas anónimas registradas en la sede del BOE pulsando el enlace superior.
📈 Precios de Mercado y Catastro en Alicante (Alicante)
Rentabilidad Zona: ~7.4% anualCruce pericial comparativo entre las escrituras notariales de compraventa en el municipio, la tasación judicial del edicto y la valoración municipal del Catastro.
🤖 Asistente Jurídico del Edicto
Resuelve tus dudas procesales sobre este expediente con base en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Pulsa una consulta para ver el dictamen:
SUB-JA-2026-266438
Conforme al artículo 669.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), para poder emitir posturas en esta subasta es preceptivo consignar un depósito del 5% del valor de tasación del bien:
- ¿Cómo se paga? A través del Portal de Subastas del BOE mediante NRC bancario telemático (cuenta corriente española) o pasarela de tarjeta de la AEAT.
- Si no ganas la subasta: El Portal del BOE libera y devuelve el 100% de la fianza automáticamente a tu cuenta en 24 a 48 horas hábiles sin comisiones.
- Si resultas adjudicatario: La fianza se reserva a cuenta del precio de remate, disponiendo de un plazo legal de 40 días hábiles (art. 670.1 LEC) para consignar el resto.
❓ Preguntas Frecuentes sobre esta Subasta
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Informe Pericial de Arbitraje BOE
Expediente: SUB-JA-2026-266438 (Alicante)
- ✓ Cargas preferentes subsistentes vs canceladas (art. 674 LEC)
- ✓ Precio m² escriturado oficial de la zona según Catastro
- ✓ Liquidación ITP + Plusvalía Municipal (IIVTNU)
- ✓ Rentabilidad neta y Puja Máxima Recomendada (PMR)
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