EN VIVO
✦ PRO
💰 Exclusivo Club PRO · Menos de 50.000 €
Radar oficial del BOE y Catastro actualizado a 02/11/2026

Subastas Judiciales y del BOE por Menos de 50.000 € (Exclusivo PRO)

Catálogo exclusivo para miembros del Club PRO de oportunidades inmobiliarias accesibles: pisos económicos, plazas de garaje y locales con precio de salida inferior a 50.000 € (2 primeras oportunidades abiertas en auditoría pública).

Subastas en Radar
325 activas
Ahorro Potencial
Hasta -72%
Precio de Salida
Desde 200 €
Auditoría Catastral
100% WMS / IGN
🔥 >30% Descuento 💎 >60% Descuento 🔒 PRO 💵 Menos 50.000€ 🔒 PRO 🌐 Catálogo General →
📲 Resumen Semanal Gratuito ⚡ Alertas 2h antes: Exclusivo PRO

Recibe en tu WhatsApp los 2 mejores chollos semanales de tu provincia

Cada lunes te enviamos a tu WhatsApp el resumen de las mejores oportunidades con más del 30% de descuento en tu provincia seleccionada. Sin spam ni costes ocultos.

¿Necesitas avisos instantáneos y alertas en tiempo real 2h antes del cierre de pujas? Activa Radar PRO.

Mostrando 1 - 2 de 325 subastas con oportunidad contrastada 2 de Muestra Abierta · Exclusivo PRO

⚡ Ordenado por: Opportunity Score (IA)
OPORTUNIDAD PRO 🔒 ⏱️ Fin: 11 nov
🏢
Vivienda
85 m² construidos · Const. 1998
📍 Madrid -61.7% Base LEC
📍 Madrid · Ref. SUB-JA-2024-237637

Vivienda en Madrid

Salida Nominal 200 €
Sin postura mín. · LEC
Margen Neto (Peritaje) +198.166 €
🔒 Solo Club PRO
⚖️ Judicial en vía de apremio Ver Ficha (Auditoría PRO 🔒) →
OPORTUNIDAD PRO 🔒 ⏱️ Fin: 11 nov
🏢
Vivienda
85 m² construidos · Const. 1998
📍 Madrid -59.6% Base LEC
📍 Madrid · Ref. SUB-JA-2026-267104

Vivienda en Madrid

Salida Nominal 200 €
Sin postura mín. · LEC
Margen Neto (Peritaje) +195.913 €
🔒 Solo Club PRO
⚖️ Judicial en vía de apremio Ver Ficha (Auditoría PRO 🔒) →
🔒 ACCESO EXCLUSIVO PRO · 2 PRIMERAS OPORTUNIDADES ABIERTAS

Has alcanzado el límite de muestra pública (2 subastas)

Mostramos 2 subastas abiertas para auditar la veracidad del dato judicial. Las +323 oportunidades restantes están reservadas para miembros del Club Inversor PRO o alertas WhatsApp directas.

✓ Sin permanencia ✓ Cancelación en 1 clic ✓ Factura con IVA 100% deducible
Mostrando 1 - 2 de 325 oportunidades · Desbloquea las 323 restantes con PRO →

Invertir en Subastas con Presupuesto Menor a 50.000 €: Guía del Pequeño Inversor

El acceso a la vivienda por los canales habituales (portales inmobiliarios tradicionales) exige desembolsos iniciales elevados y dependencia bancaria estricta. Sin embargo, en el Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado (BOE) existe un flujo constante de inmuebles con salidas o tasaciones fijadas por debajo de los 50.000 €.

¿Qué tipo de bienes se encuentran en este tramo económico?

  • Plazas de Garaje en Grandes Capitales: Tasadas habitualmente entre 8.000 € y 25.000 €, permiten generar rentabilidades brutas del 6% al 9% por alquiler mensual sin apenas gastos de mantenimiento.
  • Viviendas en Ciudades Medianas y Municipios Metropolitanos: Pisos procedentes de ejecuciones de deudas de particulares o comunidades de propietarios que se liquidan por una fracción de su valor de mercado.
  • Locales Comerciales y Almacenes: Espacios susceptibles de cambio de uso a vivienda o alquiler para autónomos y pequeñas empresas.
  • Fincas Rústicas y Suelos: Parcelas agrarias o terrenos rústicos procedentes de herencias yacentes y procedimientos de recaudación tributaria.

Ventaja de Liquidez: Depósitos de Fianza Reducidos

Conforme al artículo 669 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), participar en una subasta del BOE exige consignar un depósito del 5% del valor de tasación. En inmuebles de menos de 50.000 €, la fianza requerida ronda entre 500 € y 2.500 €, permitiendo a cualquier ahorrador participar en el proceso sin inmovilizar sumas desproporcionadas. Si no resultas adjudicatario, el importe se devuelve a tu cuenta en 24 a 48 horas de forma automática.

Preguntas Frecuentes

Dudas Clave sobre esta Modalidad de Subasta

Respuestas técnicas revisadas por nuestro equipo de peritos y abogados procesales.

¿Cuánto dinero necesito para pujar en una subasta de menos de 50.000 €? ▾
Para participar necesitas consignar únicamente el 5% de la tasación (entre 500 € y 2.500 € según el expediente). Si resultas ganador, dispondrás de 40 días hábiles para abonar el remate final.
¿Por qué este catálogo es exclusivo para miembros PRO? ▾
El ticket menor a 50.000 € concentra la mayor competencia de pequeños inversores y subasteros locales. AlertaSubastas reserva este radar para usuarios PRO con el fin de alertar con ventaja antes de que se disparen las posturas. Dejamos 2 oportunidades abiertas para auditoría pública.
¿Pueden tener cargas o deudas estas subastas baratas? ▾
Sí. Toda subasta judicial puede tener cargas anteriores que el comprador asume según el Art. 674 de la LEC. Por eso es vital revisar el semáforo pericial de AlertaSubastas para cerciorarse de que no existen hipotecas preferentes antes de pujar.
¿Qué impuestos se pagan al comprar un inmueble de menos de 50.000 €? ▾
Se liquida el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que oscila entre el 4% y el 10% según la Comunidad Autónoma. Debe tenerse en cuenta el Valor de Referencia de Catastro regulado por la Ley 11/2021.
¿Cómo se devuelven las fianzas del 5% si no gano la puja? ▾
La Agencia Tributaria y el BOE liberan la retención bancaria de forma 100% automática en un plazo de 24 a 48 horas hábiles tras el cierre de la subasta.
AUDITORÍA OFICIAL REGISTRAL

¿Has localizado una subasta interesante? Audita sus cargas antes de pujar.

Por solo 9,90 € comprueba al instante si la finca arrastra hipotecas previas (art. 674 LEC), liquida el ITP real por Catastro y calcula tu Puja Máxima Recomendada.

🔍 Seleccionar Subasta y Auditar (9,90 €) → 📖 Leer Guías Jurídicas