Ático con Terraza en Subasta en Lleida (Lleida)
📍 Lleida — Ref. Expediente BOE: SUB-JA-2026-267634
📊 Análisis Financiero y Arbitraje de Salida
El dictamen pericial de hipotecas previas subsistentes (art. 674 LEC) y afecciones registrales está reservado a miembros del Club PRO o desbloqueo pericial.
🛰️ Verificación Cartográfica y Catastral del Inmueble
⚠️ Cartografía No GeorreferenciadaImágenes de Satélite y Plano Catastral No Disponibles para este Lote
Este lote judicial no dispone de georreferenciación GPS unívoca en el edicto del BOE o la referencia catastral está en proceso de delimitación registral. Conforme a nuestra política pericial de máxima transparencia, AlertaSubastas no muestra imágenes simuladas de catálogo ni fotos estáticas genéricas.
ℹ️ Verificación Registral: En los procedimientos judiciales públicos, la imagen oficial vinculante es la ortofotografía aérea de la parcela del Instituto Geográfico Nacional (IGN PNOA) y el plano parcelario de la Sede Electrónica del Catastro. No se emplean fotografías de catálogo simuladas.
📄 Descripción Oficial del Lote en el BOE
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA. ENTIDAD NÚMERO UNO.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 2: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DOS.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 3: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TRES.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 4: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUATRO.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 5: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CINCO.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 6: URBANA. ENTIDAD NÚMERO SEIS.- VIVIENDA, sita en la planta cero, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 7: ENTIDAD NÚMERO SIETE.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 8: URBANA. ENTIDAD NÚMERO OCHO.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 9: ENTIDAD NÚMERO NUEVE.- VIVIENDA, sita en la planta cero, puerta número cinco, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 10: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DIEZ.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 11: URBANA. ENTIDAD NÚMERO ONCE.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 12: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DOCE.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 13: ENTIDAD NÚMERO TRECE.- VIVIENDA, sita en la planta cero o baja, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 14: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CATORCE.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 15: URBANA. ENTIDAD NÚMERO QUINCE.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 16: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DIECISEIS.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 17: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DIECISIETE.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 18: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DIECIOCHO.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 19: URBANA. ENTIDAD NÚMERO DIECINUEVE.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 20: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTE.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 21: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTIUNO.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 22: ENTIDAD NÚMERO VEINTIDOS.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número cinco, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 23: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTICINCO.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 24: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTISEIS.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 25: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTISIETE.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número unos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 26: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTIOCHO.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 27: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTINUEVE.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 28: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 29: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y UNO.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 30: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y DOS.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 31: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y TRES.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 32: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y CUATRO.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 33: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y CINCO.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número cinco, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 34: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y SEIS.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 35: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y SIETE.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 36: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y OCHO.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 37: URBANA. ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y NUEVE.- VIVIENDA, sita en la planta número dos, puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número Lote 38: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior. Lote 39: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y UNO.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior Lote 40: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y DOS.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior. Lote 41: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y TRES.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra A y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior Lote 42: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CUATRO.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior Lote 43: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CINCO.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Lote 44: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y SEIS.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta Lote 45: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y SIETE.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Lote 46: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y NUEVE.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior. Lote 47: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CINCUENTA.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior. Lote 48: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CINCUENTA Y UNO.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número tres, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta. Intercomunicados ambos espacios de distinta planta con escalera particular interior. Lote 49: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CINCUENTA Y DOS.- VIVIENDA tipo dúplex, sita en la planta número tres, con entrada por su puerta número cuatro, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número, así como en la planta ático o bajo cubierta Lote 50: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTITRES.- VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número uno, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación , de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Lote 51: URBANA. ENTIDAD NÚMERO VEINTICUATRO VIVIENDA, sita en la planta número uno, puerta número dos, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra C y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Superficie útil: 80,22 metros cuadrados de los que 3,47 metros cuadrados corresponden a balcón, en la fachada posterior Lote 52: URBANA. ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y OCHO.- VIVIENDA, sita en la planta número tres, puerta número cinco, del edificio en construcción, situado en Vilagrassa, en la Unidad de Actuación I, de la calle Nord, sin número, con acceso por la escalera letra B y portal con frente a la calle de Nord, sin número. Situado en el chaflán que forma la calle de Nord en la fachada Norte del edificio y la prolongación de la misma. Superficie útil: 48,51 metros cuadrados de los que 3,94 metros cuadrados corresponden a balcón,
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📈 Precios de Mercado y Catastro en Lleida (Lleida)
Rentabilidad Zona: ~7.4% anualCruce pericial comparativo entre las escrituras notariales de compraventa en el municipio, la tasación judicial del edicto y la valoración municipal del Catastro.
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SUB-JA-2026-267634
Conforme al artículo 669.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), para poder emitir posturas en esta subasta es preceptivo consignar un depósito del 5% del valor de tasación del bien:
- ¿Cómo se paga? A través del Portal de Subastas del BOE mediante NRC bancario telemático (cuenta corriente española) o pasarela de tarjeta de la AEAT.
- Si no ganas la subasta: El Portal del BOE libera y devuelve el 100% de la fianza automáticamente a tu cuenta en 24 a 48 horas hábiles sin comisiones.
- Si resultas adjudicatario: La fianza se reserva a cuenta del precio de remate, disponiendo de un plazo legal de 40 días hábiles (art. 670.1 LEC) para consignar el resto.
❓ Preguntas Frecuentes sobre esta Subasta
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Informe Pericial de Arbitraje BOE
Expediente: SUB-JA-2026-267634 (Lleida)
- ✓ Cargas preferentes subsistentes vs canceladas (art. 674 LEC)
- ✓ Precio m² escriturado oficial de la zona según Catastro
- ✓ Liquidación ITP + Plusvalía Municipal (IIVTNU)
- ✓ Rentabilidad neta y Puja Máxima Recomendada (PMR)
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